Marsa gatves ēka atrodas blakus vienai no Rīgas zaļākajām apkaimēm- Biķernieku mežam, ko ieskauj bagātīgs koku un krūmu ieloks, kas iedzīvotājiem sniegs iespējas atrasties mierīgā un nesteidzīgā atmosfērā kā arī nodoties pastaigām videi draudzīgā vietā. Ēkas priekšrocības ir tādas kā- ērta mājvieta ārpus pilsētas centra, vienlaikus esot tuvu visam. Salīdzinoši tuvu pieejamas skolas, bērnudārzi, veikali, zaļie parki u.c. sabiedriski nozīmīgas ēkas.

Jauno īpašnieku ērtībām būs pieejamas terases, labiekārtota zaļa teritorija ar bērnu rotaļu laukumu, pazemes autostāvvietas, slēgtas noliktas, modernas energoefektīvas telpas.